세종 리첸시아 파밀리에 H2,H3 블록 청약 입주자 모집 공고/위치/ 가격/ 모집자수/자금계획

 

본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2021.01.22. 입니다.

(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일 입니다.)

본 아파트는 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 분양가상한제 적용주택으로서 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 10년간 재당첨 제한을 적용

 

입주 자격:

최초 입주자모집공고일(2021.01.22.) 현재 세종특별자치시에 거주하거나,

기타(전국)지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국 민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.

다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 세종시 1년 이상 거주자가 우선합니다.

 

※ 세종특별자치시 1년 이상 계속 거주자가 50% 우선공급에서 낙첨될 경우, 나머지 50% 물량의 세종특별자치시 1년 미만 기타지역 거주자와 다시 경쟁합니다.

 

※ 청약이 가능한 ‘성년자’란 ①「민법」에 따른 성년자(만 19세 이상이거나 만 19세 미만이나 혼인으로 성년 의제되는 자) / ②같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 자녀를 양육하는 세대주인 미성년자 / ③직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 형제자매를 부양하는 세대주인 미성년자를 말합니다.

 

1순위 조건 

• 84㎡ 이하 : 가점제 100%

• 84㎡ 초과 : 가점제 50% / 추첨제 50% (가점 60점 안되는 분들은 절대 가점제 넣지 마세요. 무조건 90이상...)

-청약예금/부금/저축/종합저축에 가입하여 최초 입주자모집공고일 현재 가입 후 2년이 경과한 자로 예치금이 거주지역별 [민영주택 청약 예치기준금액] 이상인 자

 

1순위 청약 제한자

• 1순위자로서 다음 중 어느 하나에 해당되는 분은 당 주택에 1순위 청약 불가함(2순위로 청약 가능)

- 세대주가 아닌 자

- 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자 및 세대에 속한 자 (전 지역 해당, 모든 청약 대상자)

- 2주택 이상을 소유한 자 및 세대에 속한 자 • 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 의거 재당첨 제한 기간에 속한 자 및 세대에 속한 자(배우자 또는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원)는 1순위 청약 불가

 

 

*전매제한

 

본 아파트는 「주택법」제57조제1항에 따른 분양가상한제 민영주택 및 「주택법」제63조제1항에 따른 투기과열지구 내 공공택지에서 건설·공급 되는 주택으로서 「주택법 시행령」제73조제1항[별표3]<개정2020.9.22.>에 의거 해당 주택의 입주자로 선정된 날(2021.02.09.)로부터 일반공급 주택은 4년간 전매행위가 금지되며(전매행위 제한기간이 3년을 초과하는 경우로서 3년 이내에 해당 주택에 대한 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때에 3년이 지난 것으로 본다.), 특별공급 주택은 5년간(2026.02.09.까지) 전매행위가 금지됩니다

 

공급규모 H2 : 아파트 지하 3층 ~ 지상 34층, 10개동 총 770세대 및 부대복리시설

공급규모 H3 : 아파트 지하 3층 ~ 지상 35층 6개동 총 580세대 및 부대복리시설

 

 

청약일정

입주자모집공고 청약일정모집공고일청약접수당첨자 발표일계약일

2021-01-22 (아시아경제)
구분	해당지역	기타지역	접수장소
특별공급	2021-02-01	2021-02-01	인터넷
1순위	2021-02-02	2021-02-02	인터넷
2순위	2021-02-03	2021-02-03	인터넷
2021-02-09 ( https://sejongkhapt.com/ )
2021-02-22 ~ 2021-02-26

• * 특이사항 : 투기과열지구, 청약과열지역, 분양가상한제
• * 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.

 

H2 공급대상

민영	059.7180A	79.6938	18	52	70	2021000025(01)
	059.4540B	78.9591	6	14	20	2021000025(02)
	059.6716D	79.4299	4	8	12	2021000025(03)
	059.9515E	79.7993	2	8	10	2021000025(04)
	059.6804F	79.2929	2	4	6	2021000025(05)
	059.7214G	79.5114	1	7	8	2021000025(06)
	059.5677K	80.0077	3	9	12	2021000025(07)
	059.8250M	80.0878	1	1	2	2021000025(08)
	074.5433A	98.5228	3	9	12	2021000025(09)
	084.0000A	115.3730	20	65	85	2021000025(10)
	084.6847B	111.6791	2	3	5	2021000025(11)
	084.0000C	113.7204	35	108	143	2021000025(12)
	084.0000D	114.5228	38	120	158	2021000025(13)
	084.9279E	114.5689	2	3	5	2021000025(14)
	084.7973G	114.8389	3	9	12	2021000025(15)
	084.0000H	116.3208	7	25	32	2021000025(16)
	084.9135I	117.1747	2	4	6	2021000025(17)
	084.2536K	110.7965	6	24	30	2021000025(18)
	084.0000L	115.0849	3	8	11	2021000025(19)
	084.9517O	111.3922	2	3	5	2021000025(20)
	084.3926Q	115.3130	6	19	25	2021000025(21)
	084.7244R	112.7705	1	0	1	2021000025(22)
	084.2574S	114.5937	7	25	32	2021000025(23)
	090.2246A	121.6353	26	26	52	2021000025(24)
	090.2198B	121.6188	4	2	6	2021000025(25)
	090.4577C	123.4346	4	2	6	2021000025(26)
	090.9608P	124.4471	1	0	1	2021000025(27)
	100.8876A	133.5475	2	1	3	2021000025(28)
계			211	559	770

H3 공급대상

민영	059.7180A	81.2289	29	85	114	2021000026(01)
	059.5231C	81.2024	3	10	13	2021000026(02)
	059.8304D	80.9126	2	8	10	2021000026(03)
	059.9515E	81.3404	5	13	18	2021000026(04)
	059.6804F	80.8271	4	11	15	2021000026(05)
	059.8585H	83.0402	2	5	7	2021000026(06)
	059.5657I	81.7697	5	13	18	2021000026(07)
	059.1971J	80.7598	5	13	18	2021000026(08)
	059.8718L	82.0481	2	5	7	2021000026(09)
	084.0000A	117.5576	12	40	52	2021000026(10)
	084.4858B	115.8923	15	50	65	2021000026(11)
	084.8445C	115.9014	7	20	27	2021000026(12)
	084.9196D	116.7058	8	26	34	2021000026(13)
	084.8512F	115.8739	2	2	4	2021000026(14)
	084.7973G	117.0188	2	4	6	2021000026(15)
	084.6564J	116.3448	7	26	33	2021000026(16)
	084.2128M	114.4591	2	3	5	2021000026(17)
	084.8257P	115.4346	3	9	12	2021000026(18)
	084.7851T	117.7339	7	19	26	2021000026(19)
	084.7172U	115.4792	3	11	14	2021000026(20)
	084.5053V	114.3247	3	9	12	2021000026(21)
	090.6340D	123.7856	3	2	5	2021000026(22)
	112.9028A	153.3730	13	12	25	2021000026(23)
	112.4722B	154.5925	16	17	33	2021000026(24)
	112.3705C	152.5317	4	2	6	2021000026(25)
	112.8273P	154.0373	1	0	1	2021000026(26)
계			165	415	580

H2 특공 공급대상

059.7180A	4	8	6	1	4	29	0	52
059.4540B	1	2	2	0	1	8	0	14
059.6716D	0	1	1	0	1	5	0	8
059.9515E	1	1	1	0	1	4	0	8
059.6804F	0	1	1	0	0	2	0	4
059.7214G	1	1	1	0	1	3	0	7
059.5677K	1	1	1	0	1	5	0	9
059.8250M	0	0	0	0	0	1	0	1
074.5433A	1	1	1	0	1	5	0	9
084.0000A	5	10	8	2	5	35	0	65
084.6847B	0	1	0	0	0	2	0	3
084.0000C	9	17	13	3	9	57	0	108
084.0000D	10	20	14	3	10	63	0	120
084.9279E	0	1	0	0	0	2	0	3
084.7973G	1	1	1	0	1	5	0	9
084.0000H	2	4	3	1	2	13	0	25
084.9135I	0	1	1	0	0	2	0	4
084.2536K	2	4	3	1	2	12	0	24
084.0000L	1	1	1	0	1	4	0	8
084.9517O	0	1	0	0	0	2	0	3
084.3926Q	2	3	2	0	2	10	0	19
084.7244R	0	0	0	0	0	0	0	0
084.2574S	2	4	3	1	2	13	0	25
090.2246A	3	0	0	2	0	21	0	26
090.2198B	0	0	0	0	0	2	0	2
090.4577C	0	0	0	0	0	2	0	2
090.9608P	0	0	0	0	0	0	0	0
100.8876A	0	0	0	0	0	1	0	1

• * 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 '청약접수 경쟁률'에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
• * 주택형=주거전용면적(type이 있는 경우 type포함)

H3 특공 공급대상

059.7180A	6	14	10	2	7	46	0	85
059.5231C	1	2	1	0	1	5	0	10
059.8304D	1	1	1	0	1	4	0	8
059.9515E	1	2	2	0	1	7	0	13
059.6804F	1	2	1	0	1	6	0	11
059.8585H	0	1	1	0	0	3	0	5
059.5657I	1	2	2	0	1	7	0	13
059.1971J	1	2	2	0	1	7	0	13
059.8718L	0	1	1	0	0	3	0	5
084.0000A	3	6	5	2	3	21	0	40
084.4858B	4	8	6	2	4	26	0	50
084.8445C	2	3	2	0	2	11	0	20
084.9196D	2	4	3	1	2	14	0	26
084.8512F	0	0	0	0	0	2	0	2
084.7973G	0	1	1	0	0	2	0	4
084.6564J	2	4	3	2	2	13	0	26
084.2128M	0	1	0	0	0	2	0	3
084.8257P	1	1	1	0	1	5	0	9
084.7851T	2	3	2	0	2	10	0	19
084.7172U	1	2	1	0	1	6	0	11
084.5053V	1	1	1	0	1	5	0	9
090.6340D	0	0	0	0	0	2	0	2
112.9028A	2	0	0	0	0	10	0	12
112.4722B	2	0	0	2	0	13	0	17
112.3705C	0	0	0	0	0	2	0	2
112.8273P	0	0	0	0	0	0	0	0

H2  공급 금액

059.7180A	32,420	청약통장으로 청약(청약금 없음)
059.4540B	32,600
059.6716D	32,940
059.9515E	33,090
059.6804F	32,720
059.7214G	32,330
059.5677K	31,910
059.8250M	32,250
074.5433A	40,290
084.0000A	45,080
084.6847B	42,380
084.0000C	44,940
084.0000D	44,350
084.9279E	42,590
084.7973G	44,470
084.0000H	44,790
084.9135I	44,470
084.2536K	43,760
084.0000L	41,890
084.9517O	41,410
084.3926Q	45,320
084.7244R	42,340
084.2574S	45,960
090.2246A	45,680
090.2198B	46,620
090.4577C	45,430
090.9608P	57,390
100.8876A	49,320

• * 입주예정월 : 2024.01
• * 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.

H3 공급 금액

059.7180A	33,760	청약통장으로 청약(청약금 없음)
059.5231C	33,090
059.8304D	33,290
059.9515E	34,460
059.6804F	34,080
059.8585H	32,830
059.5657I	33,320
059.1971J	33,580
059.8718L	33,430
084.0000A	46,930
084.4858B	46,780
084.8445C	45,850
084.9196D	46,170
084.8512F	42,660
084.7973G	46,290
084.6564J	47,670
084.2128M	45,280
084.8257P	44,740
084.7851T	47,280
084.7172U	43,820
084.5053V	46,840
090.6340D	46,540
112.9028A	57,610
112.4722B	60,180
112.3705C	56,150
112.8273P	71,840

• * 입주예정월 : 2024.01

 

자금계획

계약금이 20%이므로 계약금 20%로가 당장 준비되어 있어야 하고 무주택자는 중도금 40% 대출이 나오므로 중도금 대출을 받습니다.

그 이후로  2023.3 중도차 5회차는10% 자납하고, 마지막 6회차는 돈이 준비가 안되있어 연체 가능합니다.

  잔금시에는 분상가 지역이라 충분히 10억이 넘어있어 잔금 40% 대출받아 중도금 대출까지 다 갚으면 됩니다..

보수적으로 약 분양가의 30%의 돈이 있으면 무주택자는 충분히 실거주 가능 할듯 합니다. 

 

 

청약 통장 예치금액

예를 들어서 내가 서울 사람인데 110제곱미터에 넣으려면 청약통장에 1000만원이 예치 되어야 있어야 합니다. 

그외 광역시 사람이110제곱미터에 넣으려면 700만원이 예치되어 있어야 하고

충청도 혹은 세종시 사람은 통장에 400만원 예치만 되있으면 되죠.

 

발코니 확장비

추가는 발코니 확장비랑, 에어컨만 하세요. 다 취득세에 포함됩니다;;

 

 

모델하우스 방문 예약 

■ 「세종 6-3생활권 H2블록 세종 리첸시아 파밀리에」는 신종 코로나19 바이러스 감염증 확산 방지 및 세종시 거리두기 2단계 격상에 따라 사이버 견본주택(http://www.sejongkhapt.com) 운영 및 방문예약제를 통한 적정 인원의 내방을 진행할 예정입니다. 예약자 본인 외 동반 입장은 불가합니다.

또한, 당첨자 발표일 이후에는 당첨자만 사전서류제출 및 자격검증, 정당계약 시 방문예약을 통해 방문이 가능합니다. ■ 신종 코로나19 바이러스감염증 확산 방지 및 정부정책에 따라 사이버 견본주택 운영으로 변경될 수 있습니다